Estás pensando en vender tu casa? Seguro que tienes millones de preguntas sobre todos los pasos que debes seguir una vez tomada la decisión, ¡y normal! porque hay infinidad de ellos. Pero no te preocupes, en REAL-HOMES hemos creado una sección específica llamada “Vender mi casa” para que tengas clara toda la información necesaria sobre la venta de inmuebles.Y para empezar por el principio, en este post, vamos a hablarte de los documentos necesarios para vender tu casa.
Documentos necesarios para vender tu casa o piso:
- Documento Nacional de Identidad (DNI), Tarjeta de Residencia en vigor, o Pasaporte vigente, de todos los titulares del inmueble.
- Escritura original del inmueble: Una de las primeras cosas que tienes que localizar para vender tu casa son las escrituras originales que te debieron dar cuando hiciste la compra.
- Cédula de habitabilidad vigente: Para vender tu casa, este documento es de suma importancia ya que sin él, y en la mayoría de comunidades autónomas, no se podrá entregar la escritura conforme se realiza la compraventa. En Asturias, Baleares, Cantabria, Cataluña, Extremadura, La Rioja, Murcia, Navarra, y Valencia es obligatorio.
- Comunidad de Propietarios al corriente de pagos.
- Último recibo pagado de cada uno de losv servicios del inmueble (IBI) y la lectura del contador el día que se procede a la venta de la vivienda: Recuerda que siempre es mejor dejar los suministros dados de alta para facilitar la gestión del cambio de nombre al comprador y no incurrir en más gastos.
- Certificado de Eficiencia Energética de la vivienda.
- Garantías: Si la vivienda tiene menos de 10 años, deberá aportar el seguro decenal por
vicios ocultos y desperfectos de estructura, que le entregó el promotor el día de su adquisición.
