¿Puedo aumentar el valor de mi vivienda reformándola? Si estás pensando en ponerla a la venta seguro que te has planteado esta pregunta. En primer lugar, debes saber que reacondicionar una vivienda de forma básica y sencilla puede aumentar su valor un 10% más al coste de la obra. Si esta reforma es integral el aumento puede ser de entre un 15% y un 17%.
Antes de lanzarte a una reforma, debes tener en cuenta dos factores principales: si tienes el dinero para la reforma y qué valor aportará ésta a la vivienda, es decir, a su precio de venta. No siempre será oportuno realizar obras en tu vivienda antes de venderla. En el caso de que la reforma pueda resultarte beneficiosa, te contamos cuáles son las 5 reformas que más pueden aumentar el valor de tasación de tu vivienda.
Cambia la distribución
Es posible que la distribución de tu vivienda esté desfasada con respecto a la demanda actual. Habitaciones pequeñas, pasillos con demasiados metros o pocos baños con respecto al número de habitaciones, pueden hacer que tu vivienda pierda algo de valor en el mercado.Redistribuye las estancias teniendo en cuenta las tendencias actuales, tratando de optimizar mejor el espacio. Pinta las paredes y renueva suelos Pintar las paredes mejorará la primera impresión de los visitantes de la vivienda. Además, ayudará a eliminar olores y dará un aspecto más renovado, luminoso y limpio a las estancias. Este sencillo y económico paso proporcionará un aire distinto a tu propiedad. En cuanto a los suelos, cambiarlos o no dependerá del estado de los actuales. En el caso de que tu vivienda tenga suelos antiguos y desgastados lo más recomendable es sustituirlos por suelos de parquet, tarima o suelo laminado. En el caso de que sean suelos de madera antiguos, se pueden lijar y barnizar para renovar su aspecto.
